Отправлено: 03.01.05 08:26. Заголовок: Как спасти привезенное «золото партии»

Каждый, кто собирается переехать в Канаду, задумывается. как не растратить с трудом заработанные в России сбережения. Очевидно, что лучший способ - сразу найти работу, но может есть другие схемы? Просьба поделиться Калгарийцев хорошим и горьким опытом на этот счет.

 Отправлено: 14.01.05 09:13. Заголовок:

Для 43117:

Я я думала Ачойтояумнеетебятские.

Никто вам ничего не устилает.. Всё нормально - ваши деньги - сами себе хозяин.

 Отправлено: 14.01.05 09:14. Заголовок:

Дора пишет:

цитата

---

Сегодня пятница можно и расслабиться

---

Мгмм.....уупс... мгммгм.... согласен!

 Отправлено: 14.01.05 09:15. Заголовок:

Для 43117: А вы что там не спите?

 Отправлено: 14.01.05 09:16. Заголовок:

Ariel пишет:

цитата

---

Всё нормально - ваши деньги - сами себе хозяин.

---

Фу-у-х! Отлегло! А то у нас в России вполне можно ждать братков...

 Отправлено: 14.01.05 09:18. Заголовок:

Дора пишет:

цитата

---

А вы что там не спите?

---

Да вот, не спится. Думку хгадаю тяжелую, як «золото партии» сховать....

 Отправлено: 14.01.05 10:48. Заголовок:

43117 пишет:

цитата

---

Кому плюс (кто уже купил дом за моргидж), а кому минус (кто собирается жить в холупе и копить 15 лет).

---

Плюс тому кто копит - потому что пока я 15 лет кровные копеечки в Хрюшу-копилку на холодильнике складываю, дома эти возьмут да подорожают... В общем, еще копи чтоб наверстать. Говорят, что если не в Хрюше, а в банке деньги держать, то они растут, но у меня в банках только что-то мохнатое вырастает со временем.

 Отправлено: 15.01.05 06:42. Заголовок:

Bambr пишет:

цитата

---

банках только что-то мохнатое вырастает со временем.

---

It looks like you too need a «personal financial planning » course.

 Отправлено: 15.01.05 06:44. Заголовок:

smith пишет:

цитата

---

It looks like you too need a «personal financial planning » course.

---

спасибо за совет, надеюсь поможет

 Отправлено: 15.01.05 06:49. Заголовок:

Для smith: Нам всем не помешает.

 Отправлено: 15.01.05 07:04. Заголовок:

Позвонил Фин-Советнику. Какой-то он странный, говорит, что надо «stocks» покупать. Ну и дурак же... Где я в городе буду коров держать. Конечно, молоко будет прибыль приносить, но как-то сложно это... В общем, перепрячу копилку - на холодильнике высоко и в случае финансовых потрясений может упасть и разбиться. Надо пониже где-то заныкать...

 Отправлено: 15.01.05 07:11. Заголовок:

Bambr пишет:

цитата

---

stocks

---

Почему только коров--можно подумать и другом виде

 Отправлено: 15.01.05 07:17. Заголовок:

Да я уже тоже думаю, надо же эту, как ее... ди-вер-си-фикацию делать тоже. то бишь овец и свиней до кучи, тогда если вдруг корова с ума сойдет, мы ещё не все инвестиции теряем, а только часть какую-то. В общем, риск меньше тогда...

 Отправлено: 15.01.05 13:08. Заголовок:

43117 пишет:

цитата

---

-купить что нибудь дешёвинькое - например, однобедрумную квартирку на окраине в пределах 100 000,

---

Возможно Вам подойдёт подобное жильё на первое время? А когда найдете работу и появиться желание купить дом вмемте со своей землёй - продадите и купите то, что к тому времени Вам понравиться больше.

http://www.mls.ca/Propert...Mode=0&PropertyID=2792777

Regards

 Отправлено: 21.01.05 00:16. Заголовок:

Bambr пишет:

цитата

---

Если вы купите квартиру, то дядя все равно захочет страховку

---

Не а! Я уж лучше буду замахиваться на маленький домик. За домик то дядя точно уж страховку не захочет. Насколько я ведаю, полностью купленный или выплаченый дом не подлежит обязательному страхованию

 Отправлено: 21.01.05 00:32. Заголовок:

Дора пишет:

цитата

---

Боюсь, что с таким настроем здесь будет достаточно трудно. У всех есть долги, даже и у государства. И ничего все живы. Как-то об этом по-моему никто и не думает

---

То, что все живы - слава Богу! Однако задуматься над этим стоит. Ведь долг кому-то (не важно кому), отравляет существование (я имею в виду психическое равновесие), добавляет годы работы на дядю (не важно какого). Я где то читал, что при покурке дома надо соотносить свои силы своим возможностям, иначе, если у тебя не будет просвета в долгах, то и жизнь дальнейшая твоя будет тоже беспросветной. Исходя из этой мысли лучше купить дом за 100 000 и через пару-пяток лет выплатить его и далее жить более полнокровной жизнью, чем купить его за 300 000 и потом всю оставшуюся жизнь его выплачивать. Как мой друг в США сказал: «Я рассматриваю выплату своего дома как долгосрочную аренду..». Во первых, невыплаченый дом не твой, а банка, кот дал тебе моргидж, во вторых одна мысль, что я десятилетие (я) буду кормить бездельника - фирму-страховщика меня повергает в уныние. Не люблю страховщиков, этих пиявок на теле общества.

 Отправлено: 21.01.05 04:01. Заголовок:

43117 пишет:

цитата

---

Насколько я ведаю, полностью купленный или выплаченый дом не подлежит обязательному страхованию

---

43117 пишет:

цитата

---

Не люблю страховщиков, этих пиявок на теле общества.

---

What do you do if your house got burned down? What would you family do if you got hit by a bus before you paid off your house?


43117 пишет:

цитата

---

Ведь долг кому-то (не важно кому), отравляет существование (я имею в виду психическое равновесие), добавляет годы работы на дядю (не важно какого).

---

Do you grow your own food and make your own shoes? Why not? You could avoid paying somebody for this too. The interest that you are paying on a morgage or loan is the cost of using other people’s money. No different than paying for other things in life. By the way the interest you pay on a house morgage is one of the best interest rates you can get (say 4-5% now), if you borrow money at this rate but invest your own money, making (more that 4-5%) you will be better off.

My advice: make your decisions based on financial sense, not on emotions or preconceived notions, which may not be completely relevant.

My advice #2: read a personal finance book, e.g. Wealthy Barber OR Rich Dad, Poor Dad for starters.

My advice #3: Keep open mind.

 Отправлено: 21.01.05 04:32. Заголовок:

Совершенно согласна со всем, что Smith сказал. Ну а заявление о том, что можно жить со спокойной душой в незастрахованном доме повергает в полное изумление. Лет 5 назад холодной оттавской зимой в доме моих знакомых прорвало трубы и затопило весь дом. Они в это время отдыхали во Флориде и обнаружили потоп лишь вернувшись. Восстановление дома заняло полгода и стоило порядка 300,000. Все это время они жили в гостинице, и проживание их там, равно как и восстановление дома и других попорченных личных вешей было оплачено страховой компанией. Так что, как поется в одной песне, думайте сами, решайте сами, иметь [страховку] или не иметь ...

 Отправлено: 21.01.05 04:56. Заголовок:

Для Яна: Добавлю, что никто вам здесь дом не продась без оной равно как и машину.

 Отправлено: 21.01.05 05:16. Заголовок:

43117 пишет:

цитата

---

Насколько я ведаю, полностью купленный или выплаченый дом не подлежит обязательному страхованию

---

обязательному нет, но самим не жалко будет если домик сгорит?
Страховка дома это сравнительно небольшая сумма которая оберегает довольно крупное капиталовложение...
Просто прикольно в новостях порой видеть, что там дом сгорел и рыдает кто-то, мол страховки не было, остались совсем без ничего. А оно надо?

 Отправлено: 21.01.05 07:34. Заголовок:

smith пишет:

цитата

---

What do you do if your house got burned down?

---

Думаю, что любой дом можно достаточно обезопасить от пожара, выведя, например, электрорубильник во двор и обесточивая дом перед уходом. Кабель для холодильника можно сделать в металлической трубе и т. д. Абсолютно не защитишся, конечно, но 99% - вполне. Интересно, а как в России 99% людей живут в домах без страховок? И только самые неосторожные и безалаберные горят и тонут.
Статистика говорит (где то видел), что 85-90% живут, всю жизнь выплачивают страховки и ...ничего с этого не имеют. Шанс довольно неплохой!
Много есть положительного на западе, но к сожалению много и пустого. Страхование - кормежка армии бездельников.

 Отправлено: 21.01.05 07:38. Заголовок:

Для 43117: 43117 пишет:

цитата

---

Я уж лучше буду замахиваться на маленький домик. За домик то дядя точно уж страховку не захочет.

В кредит или всё же за наличные?

 Отправлено: 21.01.05 07:39. Заголовок:

Яна пишет:

цитата

---

Лет 5 назад холодной оттавской зимой в доме моих знакомых прорвало трубы и затопило весь дом.

---

Интересно, а сколько из этиз 300 000 тыс. страховая компания возместила им? И сколько они выплатили этой страхкомпании в течение всей их жизни? Неужто компания потерпела убытки?

 Отправлено: 21.01.05 07:44. Заголовок:

Ariel пишет:

цитата

---

В кредит или всё же за наличные?

---

Это к кому вопрос? Неужто мне?

 Отправлено: 21.01.05 07:45. Заголовок:

А как же стихийные бедствия и прочее?
Кстати, если Вы обесточите дом, то с отоплением могут быть проблемы тоже.
А если соседский дом загорится? Скорее всего Ваш тоже пострадает. По идее виноваты соседи, то есть деньги с них брать надо. Это тоже покрыто страховкой - то есть если что-то с Вашей стороны испортит соседям дом, страховка покрывает и это.
Далее, если на Вашей территории я сломаю ногу, потому что споткнулся обо что-то, то Ваша ответственность как владельца недвижимости тоже покрыта страховкой. Ну я не буду упоминать мелочи типа кражи имущества из машины, ущерба от затопления и так далее... А про рубильник во дворе, извините, это непрактично. В наше время, когда множество электроприборов постоянно воткнуты в сеть... Не, увольте :) Кстати, ночью тоже надо тогда «отрубать». Еще проблема, что делать с системой отопления, которая работает на газе... Да, детей надо тоже в клетках держать - дабы не подожгли что-нибудь. Я понимаю, что спички не игрушка, бла-бла. Но кто в детстве чего-то не жег втихаря?

 Отправлено: 21.01.05 07:46. Заголовок:

Для 43117:

¦А кому же? Am I allowed to?

 Отправлено: 21.01.05 07:47. Заголовок:

Яна пишет:

цитата

---

Они в это время отдыхали во Флориде и обнаружили потоп лишь вернувшись.

---

А слабо было им воду в доме на время уезда отключить? Или лень заела?

 Отправлено: 21.01.05 07:48. Заголовок:

Bambr пишет:

цитата

---

Просто прикольно в новостях порой видеть, что там дом сгорел и рыдает кто-то,

---

Хороший прикол...

 Отправлено: 21.01.05 07:50. Заголовок:

43117 пишет:

цитата

---

Хороший прикол...

---

Не прикол для тех людей. Кстати совсем недавно было - пару месяцев может назад.
Так что я за страховку

 Отправлено: 21.01.05 07:50. Заголовок:

Дора пишет:

цитата

---

Добавлю, что никто вам здесь дом не продась без оной равно как и машину.

---

А я думал, что продающий не упустит шанс сплавить добро... со страховкой или без оной!

 Отправлено: 21.01.05 07:52. Заголовок:

Для 43117:

Просто при том что вы избежите выплаты страховки (скажем, это 300-400 долларов в год за не очень разваливающийся домик, вы при этом не избежите выплаты налога в любом случае.

А триста в год – это не большая сумма. У знакомых (при том что они в тот момент находились в доме)протекла труба в бейсменте. За ремонт в том числе стены, сущку бейсмента и прочее заплатили они 800 долларов. ДА ещё и ковёр пришлось менять

 Отправлено: 21.01.05 07:54. Заголовок:

Ariel пишет:

цитата

---

А кому же? Am I allowed to

---

Да, но это неприлично, Вы не находите? Я же не спрашиваю о Ваших финансах? Или в Канаде принято считать чужие денги?

 Отправлено: 21.01.05 07:55. Заголовок:

43117 пишет:

цитата

---

А я думал, что продающий не упустит шанс сплавить добро... со страховкой или без оной

---

Дело не в продающем, а в законе...
Машину можно не страховать, а вот свою ответственность застраховать обязаны по закону. Причем, цифры довольно большие сколько водитель вреда может нанести окружающему миру. Нынче порядка миллиона рекомендуемая.

 Отправлено: 21.01.05 07:57. Заголовок:

Для 43117:

Извините. Я же не спрашиваю – сколько и номер счёта. Просто припоминаю, что вы были сторонником покупки за наличные деньги?
Если так-то и без страховки, то это довольно рискованное предприятие и я бы больше перетряслась, чем при выплате кредита.

 Отправлено: 21.01.05 07:57. Заголовок:

Bambr пишет:

цитата

---

А если соседский дом загорится?

---

Бамбр, Вы жили когда-нибудь в России. Такое чувство, что вся Россия живет на тлеющих углях.
А пример об электричестве - только пример, как можно снизить вероятность возгорания. Или продолжить список?

 Отправлено: 21.01.05 07:58. Заголовок:

Ariel пишет:

цитата

---

Просто при том что вы избежите выплаты страховки (скажем, это 300-400 долларов в год за не очень разваливающийся домик, вы при этом не избежите выплаты налога в любом случае.

---

Вот в этом и дело, за 50 лет владения домом заплатите где-то 60-80 тысяч по такому рэйту. Это намного дешевле, чем строить свой дом. Опять же, смысл же в том, что деньги Вам дадут именно тогда когда они нужны...
Интересно, а как Вы к страхованию жизни относитесь? тоже трата денег ненужная?

 Отправлено: 21.01.05 08:00. Заголовок:

Для 43117: Я не понимаю, а почему Вам так не нравится страховать дом? Почему-то ни у кого такого вопроса не возникает.

 Отправлено: 21.01.05 08:02. Заголовок:

Для 43117: 43117 пишет:

цитата

---

Вы жили когда-нибудь в России. Такое чувство, что вся Россия живет на тлеющих углях.

---

Но вы-то собираетесь жить не в России?

Для Bambr: Бамбр, я может, не знаю, калгарийских цен, но в другом топике упоминались сто тысяч. Так вот, мнится мне что-то что за эту сумму можно купить домик в Калгари?

Для 43117: Даже и на окраине. В это случае боюсь, что домик окажется настолько древним, что страховой случай наступит неприменно (ну, не будем каркать) Ведь те суммы, которые вы вложите в ремонт и поддержание старого дома будут непропорциональны его цене и в случае продажи дома вы потеряете на этом. Впрочем, об это уже, кажется, писали.

 Отправлено: 21.01.05 08:05. Заголовок:

43117 пишет:

цитата

---

Вы жили когда-нибудь в России

---

не жил

43117 пишет:

цитата

---

А пример об электричестве - только пример, как можно снизить вероятность возгорания. Или продолжить список?

---

Ну да, гостей в дом не пускать - а то вдруг окурог какая-нибудь зараза бросит...
Вероятность снижать можно, не спорю. Но предположим я буду тратить за месяц 2 часа времени на включение-выключение рубильника, плюс на другие предосторожности. Это где-то 4 минуты в день... разумная цифра? Плюс время и средства потраченный на первоначальную инвестицию в понижение вероятности. И все равно остается какой-то шанс что это все или сгорит или градом побьет, (продолжать можно долго).
С другой стороны эти два часа времени «стоят» (потенциально) около 100 долларов дохода (больше-меньше, не будем придираться).

Итого

Страховка - 50 в месяц, минимальные траты в случае бедствия
Без страховки - 100 в месяц, большие траты в случае бедствия

Угадайте, что я выбрал?

 Отправлено: 21.01.05 08:06. Заголовок:

Bambr пишет:

цитата

---

Не прикол для тех людей

---

А-а, извините, я не понял, для Вас это прикол!
Bambr пишет:

цитата

---

Машину можно не страховать, а вот свою ответственность застраховать обязаны по закону. Причем, цифры довольно большие сколько водитель вреда может нанести окружающему миру.

---

Да я о водителях и не говорил. Здесь то я как раз согласен. Шанс попасть в аварию достаточно велик, так же как и наделать вреда.
Ariel пишет:

цитата

---

Если так-то и без страховки, то это довольно рискованное предприятие и я бы больше перетряслась, чем при выплате кредита.

---

Да не надо трястись, мы тут в России все привыкли к этому. Даже к хождению по краю бездны привыкаешь. Знаете, как строитель сидит себе на краю стены 15-ти этажного дома и кладет кирпичики. И без страховки, между прочим...

 Отправлено: 21.01.05 08:06. Заголовок:

Ariel пишет:

цитата

---

Так вот, мнится мне что-то что за эту сумму можно купить домик в Калгари?

---

Мобильный домик? Townhouse (далеко не самый лучший)?