Отправлено: 18.12.04 12:57. Заголовок: Каков уровень цен на жилье? Что можно позволить за 100.000 USD?

Добрый день.
Интересует средний уровень цен на недвижимость в Калгари. Хотелось бы уверенности в этом вопросе. Можно-ли там что-то позволить за эти деньги (более-менее приличное)?
Буду очень признателен за ответы.
Всем удачи.
Сергей.

 Отправлено: 09.01.05 06:43. Заголовок:

Black пишет:

цитата

---

Подскажите, какие платежи, кроме самой стоимости жилья, вы платили и примерно сколько.

---

Если бы ещё кто-то поподробнее объяснил, какие платежи необходимо платить за «КВАРТИРУ».
Я имею ввиду уже полностью выплаченное жильё в многоэтажном доме, двухбэдрумная (по советски - трёх комнатная) квартира.
Пока я рентую аппартмент, но хочется хоть немного разбираться в местной специфике.
Интересно, почему народ покупает дома? Надо же самому убирать снег, присматривать за крышей, электропроводкой, отопительной системой, а в хайрайзбилдинг надо платить некую сумму и всё.

Расскажите, ПЛИИИИЗ?

 Отправлено: 09.01.05 07:18. Заголовок:

view пишет:

цитата

---

Интересно, почему народ покупает дома? Надо же самому убирать снег, присматривать за крышей, электропроводкой, отопительной системой, а в хайрайзбилдинг надо платить некую сумму и всё.
Расскажите, ПЛИИИИЗ?

---

Думаю главная причина отсутствие соседей - меня так раздражает когда за стеной кто-то шевелится
Потом наличие личного места для барбекью или детям погулять.
Это так, то что первое в голову пришло.

 Отправлено: 09.01.05 10:37. Заголовок:

Для Bambr: Он спрашивает зачем покупать. Дом же ведь и рентовать тоже можно.

 Отправлено: 09.01.05 11:05. Заголовок:

Дора пишет:

цитата

---

Он спрашивает зачем покупать. Дом же ведь и рентовать тоже можно

---

Неее, я вижу что он спрашивает

 Отправлено: 09.01.05 11:12. Заголовок:

Почему дом?

1. При одинаковой стоимости и качествe жилья, дом, как правило, больше по полезной площади. Т.е. легче иметь разные комнаты для спален, оффиса, мастерской, телевизионной, библиотеки, приема гостей, и.д.

2. Если это твой дом то в доме можно иметь мастерскую/студию, то гда как в кондоминиуме это обычно не возможно.

3. Конечно, отделение от соседей - важно.

4. При строительстве дома можно более полно выразить свою индивидуальность и построить более приближенное к идеалу жильё. Или идеальное - если деньги позволяют.

4а. Если это твой дом можно относительно легко что-то поменять, пристроить, перестроить, перекрасить, и .т.д.

5. Как правило районы с частными домами более благоприятны для спокойной жизни: меньше плотность населения, больше зелени, спокойнее и дружелюбнее атмосфера.

Но снег надо разгребать и траву косить. Или платить кому-то (соседском сыну, например).

 Отправлено: 09.01.05 15:13. Заголовок:

Полностью поддерживаю Smith Мне кажется, у наших людей из СНГ часто складывается негативное мнение или недопонимание почему люди здесь живут в частных домах, где совсем не так уж плохо, поверьте, даже если нужно очищать дорожки от снега или косить траву ( хорошо, для тех кто хочет отаваться в форме)

 Отправлено: 09.01.05 15:37. Заголовок:

Для smith:

Все правильно подмечено. Еще одна маленькая деталь. В частном доме можно держать большую собаку

 Отправлено: 09.01.05 15:52. Заголовок:

Margarita пишет:

цитата

---

В частном доме можно держать большую собаку

---

Or other big animals.

 Отправлено: 09.01.05 16:59. Заголовок:

Для smith:

Ну если площадь позволяет Why not? Все зависит от вкуса. Я вот собак обожаю, а кто то может к бегемотам неравнодушен

 Отправлено: 09.01.05 17:17. Заголовок:

Ни разу не видела тут бегемотов. Не уверена, что City of Calgary может нам такое разрешить :).
Вот с лошадьми, на пример, есть проблема. Нельзя их держать на бэкярде. Нужно держать за городом в специальном месте. Плата за содержание около 600 долл. в мес.

 Отправлено: 09.01.05 18:52. Заголовок:

Для smith:

«Or other big animals».

Excuse me. What other big animals were you talking about?

 Отправлено: 10.01.05 00:39. Заголовок:

Для Margarita : Cats?

 Отправлено: 10.01.05 02:51. Заголовок:

Для Margarita : snakes

 Отправлено: 10.01.05 03:25. Заголовок:

Для smith:

Oh. These cats look like horses. I think Foxi was right. It is necessary to keep these big animals in very special conditions.

 Отправлено: 10.01.05 03:27. Заголовок:

Для Дора:

Ну или уже на худой конец крокодила

 Отправлено: 10.01.05 06:03. Заголовок:

хочу котика!!!

 Отправлено: 10.01.05 06:56. Заголовок:

Bambr
Here you go:

 Отправлено: 10.01.05 07:02. Заголовок:

страх то какой... не, мне больше рыжий понравился

 Отправлено: 10.01.05 07:22. Заголовок:

Для Bambr: Я тоже хочу котикаособенно такого вот рыжего.

 Отправлено: 10.01.05 08:17. Заголовок:

Дора пишет:

цитата

---

Я тоже хочу котикаособенно такого вот рыжего.

---

надо вызнать что за порода, может котенка где раздобыть удастся

 Отправлено: 10.01.05 08:48. Заголовок:

Для Bambr: Ya za - tol’ko zhe ego kormit’ pridetsya. (chto-to s moim Russian font stalosya).

 Отправлено: 10.01.05 12:49. Заголовок:

Bambr пишет:

цитата

---

надо вызнать что за порода

---

рыжий - Maine Coon
белый - Adobe Photoshop

 Отправлено: 10.01.05 13:32. Заголовок:

для Black

За мортгичем обращались к Елене Ларсен, остались очень довольны. Риелтор у нас был наш знакомый иранец, Масуд Фарузан, им тоже довольны остались, если нужно дам координаты. Остальной процесс можете почитать здесь:

http://www.freereklama.boom.ru/sts/fleysher.html

http://www22.brinkster.com/yfleysher/rus/n1.shtml

 Отправлено: 10.01.05 13:39. Заголовок:

Елена Ларсен - она моргидж брокер или риэлтор?

 Отправлено: 10.01.05 13:39. Заголовок:

Елена Ларсен - она моргидж брокер или риэлтор?

 Отправлено: 10.01.05 13:39. Заголовок:

Елена Ларсен - она моргидж брокер или риэлтор?

 Отправлено: 10.01.05 13:44. Заголовок:

Извините, что 3 раза сообщение отправилось. Интернет что-то тормозит.

 Отправлено: 10.01.05 14:57. Заголовок:

Для Bambr:

«хочу котика!!!»

Приятно осознавать, что столько членов форума являются любителями животных. А котики вообще у всех вызвали умиление

 Отправлено: 11.01.05 04:05. Заголовок:

foxi пишет:

цитата

---

Елена Ларсен - она моргидж брокер или риэлтор?

---

Брокер (TD Mortgage Brokerage Inc.), см. ссылку
http://members.shaw.ca/os...k/consulting/mortgage.htm
Если честно, то странно видеть в названии фирмы TD- нет ли тут конфликта интересов, интересно?

Я сейчас сам в поиске, вот когда закончу, скажу понравились ли брокер и риэлтор и кто они

 Отправлено: 11.01.05 06:35. Заголовок:

Если можно, поделитесь информацией о брокере и хорошем риэлторе- кто они. Какие платежи в Калгари вы должны заплатить при покупке недвижимости? Спасибо. Что собой представляет район Midnapore, Shwanessy и какой из них предпочтительней.

 Отправлено: 11.01.05 07:01. Заголовок:

Вот здесь есть немного информации о районах:

http://www.calgaryarea.com/

http://www.gov.calgary.ab...a/police/facts/stats.html

 Отправлено: 11.01.05 07:21. Заголовок:

2 Black:
есть прекрасный русскоговорящий риэлтор. Еще ни один их тех, кому мы его рекомендовали, не остался недовольным... Скиньте мыло, дам телефон...

 Отправлено: 11.01.05 07:32. Заголовок:

А мы покупали без никого сами по себе. И ничего остались довольны.

 Отправлено: 11.01.05 08:08. Заголовок:

Для костер, murashko555@yahoo.ca Спасибо.

 Отправлено: 11.01.05 08:09. Заголовок:

 Отправлено: 11.01.05 13:30. Заголовок:

Костёр, не могли бы Вы и мне тоже скинуть координаты риэлтора, которого Вы рекомендуете? Заранее спасибо.
bars65@shaw.ca.

 Отправлено: 12.01.05 04:50. Заголовок:

foxi, black: check your e-mail.

 Отправлено: 12.01.05 12:54. Заголовок:

Спасибо!

 Отправлено: 14.01.05 06:58. Заголовок:

Ромашишка пишет:

цитата

---

Хороший риэлтор тот, кто предложит вам такие варианты домов или другого жилья, которые, если придется, позже легко можно будет продать

---

Спасибо за толковые пояснения!

 Отправлено: 14.01.05 07:10. Заголовок:

Для 43117: Кстати сказано может и коряво , но верно. Никто не знает, что будет завтра, поэтому надо покупать и с этих позиций тоже. Имеется в виду, что можно будет продать без проблем. Никому не хочется, чобы продажа затягивалась на полгода-год, а бывало и такое!