Отправлено: 24.06.08 16:08. Заголовок: Купить кондо в даунтауне

Народ, подскажите, пожалуйста, как там в даунтауне Калгари? Я сейчас живу в Галифаксе, но подумываю переезжать в другой город. Имеется дорогая недвижимость (порядка $620 тыс. долларов) здесь. Если продать ее, то что можно на такие деньги купить в плане кондо в даунтауне? Есть ли там у вас пентхаусы? Как вообще Калгари, не назовешь в принципе деревней, если сравнивать с Торонто?

Подумываю к вам приехать в июле, посмотреть, а то не был ни разу.

 Отправлено: 24.06.08 16:35. Заголовок: integral пишет: $62..

integral пишет:

цитата:

$620 тыс. долларов

в Калгари сейчас время такое что можно два с половиной кондо купить на ету сумму если особо не шиковать

 Отправлено: 24.06.08 16:37. Заголовок: Ну в Галифаксе можно..

Ну в Галифаксе можно и 3 с половиной кондо купить на такую сумму. Весь вопрос что за кондо :) А мне нужно что-нибудь в самом центре города, с видами, и 1200-1400 квадратных футов.

 Отправлено: 24.06.08 16:40. Заголовок: Посмотрел тут на MLS..

Посмотрел тут на MLS немного. С высотками, я смотрю, проблем у вас нет.

Кстати, у вас там жилья продается еще больше чем в Торонто. Очень интересно.

 Отправлено: 24.06.08 21:38. Заголовок: integral пишет: Ест..

integral пишет:

цитата:

Есть ли там у вас пентхаусы?

Пентхаусы есть. За 620 К можно кухню и хот таб в таком пентхаусе купить:
Пентхаус

 Отправлено: 25.06.08 08:17. Заголовок: вот MUZZY меня обогн..

вот MUZZY меня обогнал
у нас в калгари - это стартовые цены для нормальных, более-менее домов, к сожалению. автор, а вы в даун таун почему собрались. у нас просто там сейчас небольшая проблема. т.к. там недавно приют открыли. поэтому просто наплыв какой-то бомжей. не говоря уже о количестве строек. его просто весь перестраивают. народ все таки предпочитает проживать в кенсинктоне и ближайшие прилегающие районы. но там с высотками проблема. либо иметь дом в хорошем районе и кондо в даунтауне. в общем, если бы вы подробно описали почему вы в даун таун перебираетесь, народ бы вам более подробнее ответил.

 Отправлено: 25.06.08 14:50. Заголовок: MUZZY пишет: Пентха..

MUZZY пишет:

цитата:

Пентхаусы есть. За 620 К можно кухню и хот таб в таком пентхаусе купить: Пентхаус

Не, ну такой большой мне не нужен. Я видел квартиры за $600-700 тыс. в даунтауне есть неплохие. А за 1.5 млн. мне и не нужно.

 Отправлено: 25.06.08 14:53. Заголовок: NTG пишет: автор, а..

NTG пишет:

цитата:

автор, а вы в даун таун почему собрались.

Люблю в центре города жить.

NTG пишет:

цитата:

у нас просто там сейчас небольшая проблема. т.к. там недавно приют открыли. поэтому просто наплыв какой-то бомжей. не говоря уже о количестве строек. его просто весь перестраивают.

Да стройка это ладно. У вас там так много бомжей что ли в даунтауне? Я к вам скоро вылетаю, посмотрим.

NTG пишет:

цитата:

народ все таки предпочитает проживать в кенсинктоне и ближайшие прилегающие районы. но там с высотками проблема. либо иметь дом в хорошем районе и кондо в даунтауне. в общем, если бы вы подробно описали почему вы в даун таун перебираетесь, народ бы вам более подробнее ответил.

Как я уже писал, я не женат, детей у меня нет, и никакого желания перебираться в частный дом у меня нет. Я люблю красивые виды на центр города с высокого этажа.

 Отправлено: 25.06.08 15:56. Заголовок: integral пишет: Люб..

integral пишет:

цитата:

Люблю в центре города жить.

вы знаете он у нас хоть так и называется как положено даун таун. но вы очень быстро поймете, что это не так даже не знаю как вам объяснить это. мы тоже сначала планировали купить там квартиру, но очень быстро мнение поменяли. так что приедите, смотрите внимательнее.
integral пишет:

цитата:

Да стройка это ладно. У вас там так много бомжей что ли в даунтауне? Я к вам скоро вылетаю, посмотрим.

не просто много их как то стало просто огромное количество.
integral пишет:

цитата:

Как я уже писал, я не женат, детей у меня нет, и никакого желания перебираться в частный дом у меня нет. Я люблю красивые виды на центр города с высокого этажа.

тут ничего не попишешь. просто вы писали как вам не нравится платить бльшие налоги и т.д. вот я и подумала мож вам и кондо фии не очень нравится платить
ага, вид кранов и парковок. зайдите на башню в калгари заодно и увидете... у нас в калгари самый лучший вид - это на горы считается.
но должна вам сазать, что не семейные и не женатые в калгари тоже предпочитают жить в домах, а не в кондо. здесь считается среди местного населения. если уж вы так бедны. то соглашайтесь на кондо. так по крайней мере мои знакомые говорят. (ни в коем случае не претендую на истину в послдней инстанции)
кстати бездетные облюбовывают чаще всего новые районы без школ, но с дорогими развлечениями например район Valley Ridge и им подобные.

 Отправлено: 25.06.08 15:58. Заголовок: да еще, в июле у нас..

да еще, в июле у нас стампиды. все почистят к приезжим. так что можно много и не увидеть.
желаю вам удачи

 Отправлено: 25.06.08 16:11. Заголовок: integral пишет: Как..

integral пишет:

цитата:

Как вообще Калгари, не назовешь в принципе деревней, если сравнивать с Торонто?

ну ладно еще вам попишу.
я в торонто не жила, зато проживала в нй сити. так вот, могу заметить следующее, в калгари, с точки зрения театров и прочего нескучно. в общем-то, все основные приезжают и частенько в очень хороших составах. так что все премьеры можно посмотреть. что касается музыки, вот тут немного ограниченно. ну я имею ввиду джаз клубы и все такое. оно есть, но выбор небольшой. что касается ночных клубов, то я как-то к ним не очень, мож кто подробнее ответит вам. опять же, должна заметить, что калгари город семейныйй и все, включая рестораны и развлечения продуманы для семей, впервую очередь. потом - о подростках, чтобы было где молодежи отдохнуть. а вот как тем,. кому за.. и одиноки, говорят не очень. так сказывают знакомые, которые ,как раз в этой категории.
в этом плане монреаль получше будет, но тут сами поимаете налоги, налоги, налоги

зато у нас близко одни из самых хороших горнолыжных курортов. ну если опятьже этим увлекаетесь.

 Отправлено: 25.06.08 17:27. Заголовок: NTG пишет: вы знает..

NTG пишет:

цитата:

вы знаете он у нас хоть так и называется как положено даун таун. но вы очень быстро поймете, что это не так даже не знаю как вам объяснить это. мы тоже сначала планировали купить там квартиру, но очень быстро мнение поменяли. так что приедите, смотрите внимательнее.

Интересно. Ну буду смотреть. Хотя судя по картинкам выглядит стеклянно-бетонно технично :) Ну в общем небоскребы и все такое...

NTG пишет:

цитата:

не просто много их как то стало просто огромное количество.

А чего так? Город же богатый. В Галифаксе их не то что бы много. В Торонто тоже особенно много не замечал.

NTG пишет:

цитата:

мож вам и кондо фии не очень нравится платить

Я посмотрел condo fees на mls. Они у вас находятся в приличном диапазоне. Чего не скажешь о Галифаксе. У меня трехбедрумная квартира где-то 1300 кв. футов, в центре города. Есть в общем спортзал, бассейн (открытый), hot tub, консьерж. Короче все прилично. Но fee в месяц составляет около 615 долларов. Потом, я тут был в одном высотном здании. Т.к. кондо в Галифаксе серьезно не хватает, то там почти все кондо, кроме 5, которые я и посмотрел, уже куплены. А из тех, которые мне понравились - одно 1400 кв. фт. - condo fee $800 долларов, второе, 1700 кв. фт. - $950. Там есть все, даже бильярдная и конференц-зал, банкетный зал, но нет бассейна. В общем, как мне это видится, слишком мало конкуренции среди кондоминиумов подобного уровня. Я их, кстати, нашел всего два во всем городе... Поэтому и цены такие.

NTG пишет:

цитата:

ага, вид кранов и парковок. зайдите на башню в калгари заодно и увидете... у нас в калгари самый лучший вид - это на горы считается.

Ну, судя по фотографиям видов из этих самых кондо, виды там не только на краны и парковки.

NTG пишет:

цитата:

это на горы считается.

А в Галифаксе - на залив. Вот кондо, в котором я живу, как раз на самой пристани стоит. Но кроме воды и индустриальных построек Дартута на другом берегу я больше ничего не вижу. Так что надо, как мне кажется, чтобы и горы, и город были видны. Или и вода, и город.

NTG пишет:

цитата:

но должна вам сазать, что не семейные и не женатые в калгари тоже предпочитают жить в домах, а не в кондо. здесь считается среди местного населения. если уж вы так бедны. то соглашайтесь на кондо. так по крайней мере мои знакомые говорят. (ни в коем случае не претендую на истину в послдней инстанции)

Я не склонен этому доверять. Судя по ценам на кондоминиумы в даунтауне, я бы не сказал, что их только бедные покупают... Причем они весьма сопоставимы по ценам с домами. Сами посмотрите на MLS.

NTG пишет:

цитата:

кстати бездетные облюбовывают чаще всего новые районы без школ, но с дорогими развлечениями например район Valley Ridge и им подобные.

А что это за развлечения?

NTG пишет:

цитата:

да еще, в июле у нас стампиды. все почистят к приезжим. так что можно много и не увидеть.

Вообще-то я не так давно где-то читал о том, как Калгари первое место в мире по чистоте города занял. И вообще по "качеству жизни" занял место одно из первых.

NTG пишет:

цитата:

желаю вам удачи

Спасибо.

NTG пишет:

цитата:

в этом плане монреаль получше будет, но тут сами поимаете налоги, налоги, налоги

Да, Монреаль мне уже кроме Вас советовали не раз. Кстати, в Калгари, по их мнению, по сравнению с Монреалем, делать нефига :)

А ночные клубы меня не интересуют в принципе тоже.

 Отправлено: 25.06.08 19:56. Заголовок: все больше писать не..

все больше писать не буду. приедите и сами все увидете. я вам свое мнение написала. а вы сами разбирайтесь. я желаю вам удачи. съездиете, напишите нам тут, какое на вас произвел впечатление наш город. будет очень интересно.

 Отправлено: 25.06.08 20:59. Заголовок: NTG пишет: народ вс..

NTG пишет:

цитата:

народ все таки предпочитает проживать в кенсинктоне и ближайшие прилегающие районы. но там с высотками проблема.

В Кенсингтоне парочка приличных высоток имеется..и вид тебе на даунтаун и на горы

 Отправлено: 26.06.08 09:14. Заголовок: Эммануил Осенев пише..

Эммануил Осенев пишет:

цитата:

В Кенсингтоне парочка приличных высоток имеется..и вид тебе на даунтаун и на горы

вот видите автор, не все потеряно. а главное до даунтауна только мост перейти.

 Отправлено: 26.06.08 16:41. Заголовок: Что-то мне все больш..

Что-то мне все больше советуют Монреаль. Нечего, говорят, в Калгари делать.

А скажите, что там в Калгари хорошего, кроме нефти и денег, имеется?

 Отправлено: 27.06.08 09:11. Заголовок: integral пишет: А с..

integral пишет:

цитата:

А скажите, что там в Калгари хорошего, кроме нефти и денег, имеется?

а что вам хорошенького надо?

 Отправлено: 27.06.08 20:01. Заголовок: NTG пишет: а что ва..

NTG пишет:

цитата:

а что вам хорошенького надо?

Культуру, архитектуру, душевность, и... ВКУСНУЮ ЕДУ! А в Канаде она только в Квебеке :D

 Отправлено: 01.07.08 11:36. Заголовок: integral пишет: Кул..

integral пишет:

цитата:

Культуру, архитектуру, душевность, и... ВКУСНУЮ ЕДУ! А в Канаде она только в Квебеке :D

ну архитектуру в северной америке найти очень трудно. так все туту молодое. и никуда от этого не деться. насчет еды как говорится на вкус и цвет товарища нет. душевность.... мне тут вообще тяжело ответить. потому как не очень понимаю, что это означает по отношениею к городу?

 Отправлено: 02.07.08 04:25. Заголовок: А я жду-недождусь ко..

А я жду-недождусь когда приеду в Калгари, несмотря на то, что на некоторых форумах советуют и Монреаль, и Ванкувер... Хотя моему мужу у вас пока не очень нравится (надеюсь со временем это пройдет, он всего лишь 8 месяцев назад приехал в Калгари), но у меня сложилось мнение, что центр - это как город, а - все вокруг даунтауна - это большая деревня, но очень ухоженная. А мне как раз это и нравится :) Поправьте меня, если я неправа, потому что впечатление сложилось именно благодаря этому форуму.

 Отправлено: 02.07.08 10:42. Заголовок: это не только так ка..

это не только так калгари устроено. большинство североамериканских городов так и устроены. в центре как правило офисы и прочее, а народ располагается в спальнх районах.

 Отправлено: 02.07.08 10:45. Заголовок: Вот и славненько :sm..

Вот и славненько

 Отправлено: 02.07.08 10:52. Заголовок: честно сказть с мале..

честно сказть с маленькими детками очень удобно так жить. единственное. что без машины как-то не комфортно. хотя везде и до всюду можно транспортом. мож я просто уже того... заелась

 Отправлено: 02.07.08 22:52. Заголовок: NTG А у меня как ра..

NTG
А у меня как раз ну ооочень маленький ребенок (4мес), но к моменту приезда будет уже год-полтора... А машину муж купит в самое ближайшее время. Так что всё тип-топ

 Отправлено: 03.07.08 08:53. Заголовок: а вы водить умеете? ..

а вы водить умеете? если да, то тогда тип-топ

 Отправлено: 03.07.08 23:07. Заголовок: NTG Я в сентябре-ок..

NTG
Я в сентябре-октябре пойду на курсы вождения. Так что к моменту переезда ужу надеюсь буду уметь Кстати, подскажите, не трудно потом менять права на местные? Что для этого нужно?

 Отправлено: 04.07.08 13:28. Заголовок: ой. тут я вам не сов..

ой. тут я вам не советчик. потому как опыта у нас такого нет.

 Отправлено: 04.07.08 17:26. Заголовок: NTG пишет: насчет е..

NTG пишет:

цитата:

насчет еды как говорится на вкус и цвет товарища нет. душевность.... мне тут вообще тяжело ответить. потому как не очень понимаю, что это означает по отношениею к городу?

Насчет еды - да, но есть объективные вещи, такие как большее разнообразие продуктов питания. Как сказал один интересный человек: "Вкусно поесть в Канаде практически невозможно, что меня совершенно не удивило." - и я с ним во многом согласен :) Сравнить те же супермаркеты в Москве и в Торонто... А кухня французская куда более разнообразная, чем американская.

А интересную архитектуру я видел в основном в двух городах - Монреале и Квебеке. Душевность относительно города это дух, который имеет город. Специфическая атмосфера. Например, какая она в Париже. Казалось бы - да, архитектура, то да се. Но это так просто не объяснишь - там что-то такое, что притягивает, завораживает.

NTG пишет:

цитата:

а народ располагается в спальнх районах.

В спальных районах народ везде (во всех странах и городах) располагается. Но и в центре тоже живут. Судя по тем же форумам и фотографиям (в т.ч. спутниковым), все-таки Калгари мне показался более деревенским, не смотря на то, что все города так устроены в Северной Америке. Ну и что? В Европе тоже они так устроены. Тот же Лондон. Но деревней Лондон не назовешь, в отличие от некоторых других городов.

jjjjs - я думаю, что права получать лучше сразу в Канаде.

 Отправлено: 04.07.08 23:26. Заголовок: integral А сами вод..

integral
А сами водительские курсы где лучше пройти? В Канаде они долго длятся?

 Отправлено: 05.07.08 18:51. Заголовок: jjjjs пишет: А сами..

jjjjs пишет:

цитата:

А сами водительские курсы где лучше пройти? В Канаде они долго длятся?

В Канаде конечно лучше пройти. Зачем вам получать молдовские права, если вы собираетесь из нее эмигрировать? Обменять на канадские вы их все равно не сможете, и учат в Канаде не так как в совке - сложнее гораздо сдать практику, чем теорию. Теорию сдают почти все с первого раза. Чего не скажешь о практике - людям со стажем по 10 лет сложнее всего сдать практику в Канаде.
Курсы длятся не долго. Недели две, насколько я помню. Я лично брал только курсы по практике. Теорию по книжке посмотрел и сразу сдал.

P.S. Практику сдал со второго раза. И если бы не снисходительность экзаменатора, провалил бы и во второй раз :) При этом стаж по России был 3 года.
P.P.S. Сдавал в Онтарио. Как мне рассказал инструктор, когда он сдавал в Нью-Фаундленде, экзаменатор даже мерил линейкой сколько сантиметров до бордюра было при парковке :)

 Отправлено: 05.07.08 23:01. Заголовок: Я в шоке!!!!!! :sm63..

Я в шоке!!!!!!

 Отправлено: 07.07.08 10:50. Заголовок: а чего вас так шакир..

а чего вас так шакировало. в общем-то интеграл прав. учиться лучше здесь. потому как здесь все немного по другому и машины автоматы. зачем вам учиться с ручкой? мож конечно когда нибудь и пригодиться. но в общем-то если вы новичок, то не стоит тратить зря время и деньги.
про парковку, в торонто это все строго. как в калгари не знаю. говорят, что по прощ. но вообще должна вам сказать очень полезное умение правильно делать паралельный паркинг. вы ведь сами не захотите в будущем толкать чужие машины и вставлять постоянно себе зеркало боковое
так что научат вас здесь делать это хорошо. да и правла поведения водителя совсем другие. в общем я согласна, что лучше все таки учиться здесь.

 Отправлено: 20.07.08 03:45. Заголовок: NTG В Калгари дейст..

NTG
В Калгари действительно все машины автоматы? Или просто большинство?

 Отправлено: 20.07.08 20:34. Заголовок: ну не все, но процен..

ну не все, но процентов я думаю 98 автоматы(если исключить спортивные машины). а что вас так удивляет.
у нас у знакомых с ручной коробкой передач была, так они при продажи очень много скидывали, что бы ее хоть кто-то взял. а что вас удивляет?

 Отправлено: 21.07.08 04:42. Заголовок: Я вообще далека от а..

Я вообще далека от автомобилей, поэтому сильно меня в этой области ничего не удивляет Просто у нас в Кишиневе думаю этот процент пока пониже

 Отправлено: 21.07.08 13:34. Заголовок: ну тогда раслабьтесь..

ну тогда раслабьтесь и приезжайте скоро у вас в жизни все завертиться и закружиться.

 Отправлено: 22.07.08 23:15. Заголовок: NTG Спасибо за подд..

NTG
Спасибо за поддержку, жду недождусь воссоединения с любимым мужем и с вами всеми

 Отправлено: 16.08.08 09:28. Заголовок: В Монреаль я бы поех..

В Монреаль я бы поехала только в гости, там ведь работать негде совершенно...

Калгари - большой, тихий, спокойный город с театрами, галереями, хорошими ресторанами и т.д. В даунтауне жить не хотела бы, мне хватает туда на работу ездить. :):) Kensington на самом деле очень милый и красивый район, я там прожила год и не хотела уезжать...